好卖
根据查询得知,北京体育馆路的二手房为全南户型,采光视野好
满五年,税费低
小区以板楼为主,南向或南北通透户型为主,紧邻地铁,天坛公园东门,交通便利,购房方便
体育馆路附近二手房;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:
找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:
自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多,但是中介费是一笔不小的开支。
2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人,看看自己认识的人是否在出售、出租,或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站,或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子,多主动联系,总会找到房源的。
房贷首套房首付比例为20%-30%,在上海十万首付的房子总价约50W,可以考虑一下青浦、奉贤、崇明区域的二手房
该体育馆南边建的小区有如下:
宁建小区:查询360地图显示该小区位于济宁市任城区光明街1号,属于市中区域,交通便利,出行方便,日常生活基本能满足。
2、宁建嘉园:查询360地图显示该小区位于济宁市任城区观音阁街道后营社区,户型平面布局合理,地段优越,周围环境优美。
3、红花丽苑小区:查询360地图显示该小区位于济宁市兖州区红花东街,出行便利,高层规划好,但小区里绿化不多,二手房价格与周边小区基本持平。
房屋中介所有汉川川房经纪有限公司,地处在汉川文化桥头体育菜场前面
联系人:周清爽
电话:1507292698
律师随笔!临深地区东莞二手房踩盘记录。
1、碧桂园常平首府:去看了碧桂园常平首府,76平,小三房,报价158万。还有一套70平,2房,报价132万。业主是刚有了孩子的年轻父母,房子小不够住了,打算换房。就说这个价格对于深圳人民,惊不惊喜、意不意外?小区环境还不错。和小区里的邻居搭讪聊聊,说是有车走高速很方便,但没啥公交,所以老人出行不方便。和小区里餐厅老板聊了聊,说是入住率挺高,有个80%的入住率呢。
从碧桂园出来就是高速,开了半个多钟到塘厦。塘厦镇,但这次发现,镇是分新城旧城、不同的功能区的。一个片区和一个片区的面貌差异还挺大。
2、万科朗润园:这里的小户型比常平的贵一点,80平180万。万科的小区,同碧桂园一样,如果你不是很挑剔的话,买来住家是不错的。但看了朗润园的户型,部分房型有硬伤、不喜欢。中介姑娘是个店长,还挺资深,塘厦的盘都熟,介绍说塘厦的新区值得一看。以后的塘厦行政服务中心规划在这个片区、旁边有三正半山酒店,离观澜湖高尔夫球会会所只有10多分钟。还有万科生活广场、塘厦图书馆、体育馆,一应俱全。重点来了,以后的深圳地铁清湖站延长线会到这里。塘厦和观澜、龙华未来就是一体的。
3、兴怡居:兴怡居还行,地段好,未来的租售应该都走得快。
4、银湖山庄:而银湖山庄就是另一个调调了,虽然比较老,但是小区够大环境很好,特别适合老人住。容积率1.5,绿化率41%。均价说是近期3.4万,但受这两年疫情和经济的双重打击影响,均价3.1万应该是小户型的成交价。除了普通户型外,里面的别墅是2000万的价位,比起深圳来,也还是便宜得多。